1984〜1994年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+11.7%
荒川区
86.8万円/㎡
前年比+17.9%
プエルト西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 66.8㎡の場合
相場
4,587万円
68.7万円/㎡
2,919
4,031
5,143
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,143万円
60.3万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
プエルト西日暮里
3,999万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,999万円 | 59.9万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 67.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,750万円 | 71.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,930万円 | 73.8万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,950万円 | 74.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 4,999万円 | 74.8万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 5,111万円 | 76.5万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 5,234万円 | 78.4万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 5,232万円 | 78.3万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 5,300万円 | 79.3万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/21 | 3,780万円 | 55.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 3,999万円 | 59.9万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.16㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,080万円 | 79.2万円 | 64.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2022/05/11 | ヴィルヌーブ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,480万円 | 84.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/09 | メゾン武蔵・西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/14 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ピュアセラージュ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、荒川区では17.9%上昇しています。